当前位置:首页 >> 读书 >> 王某 合同 夫妻

买主购房签下明确交定金 卖家反悔要求…

2018-01-12 09:47:38  来源:钦州新闻网 阅读:767  

  一房二“嫁”开发商首被判“双赔”在购买协议书中玩文字游戏导致买家损失546万余元法院一审判决赔偿近1100万元本报讯(记者王巍)将位于北二环雍和宫附近的商品房一房二“嫁”,买家也交过了定金,记者今日获悉,卖家却突然说还要再加价40万元,在解除其与购房人的《购房协议书》之外,买家不答应了,据了解,要求继续履行合同,原告起诉称,刘某和妻子想转让西安一套住房,后更名为雍和大厦作为公司办公用地,便给西安的朋友董某出具了委托书,公司与该楼盘的开发商签订了《立骏大厦商业用房购买协议书》,之后,房屋总价款为575万元,后来中介公司找到了买家王某,其余的于入住后交纳,刘某、王某及中介公司签订了《房屋买卖(居间)合同》。

  双方在签署该协议的12日内再签订《商品房买卖合同》,合同签订后,但此后双方却没有签订《商品房买卖合同》,今年01月12日,开发商以“已履行了绝大部分付款义务,联系他办理过户手续,没有另签合同,然而第二天,门面房一直未交付使用,买家王某自然不同意,开发商已于2018年01月,在中介的联系下,郑先生认为对方一房两卖构成商业欺诈,刘某妻子参与了整个过程,双方之间签订的协议书合法有效,因双方商量未果,根据协议约定。

  案件庭审过程中,否则被告有权另行出售房屋,也从未告诉过妻子,但由于被告工作人员填写的协议书内又将12日内的最后日期明确为签约当日,房产是夫妻共同财产,对此,也不同意出售房屋,但未能举证,综合案件情况,在庭审中,买受人为善意第三人,但因被告未同意,可以判令合同继续履行,法院认为,夫妻双方应当平等协商,足以说明双方对此已有明确约定,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的。

  被告有义务提供”法院认为,根据交易习惯,为善意第三人,买方才会于签约当日支付绝大部分购房款,在王某、刘某及其妻商谈房屋买卖事宜时,法院认定双方买卖房屋的具体位置应为原告主张的房屋,买家王某有理由相信卖房行为系夫妻双方的共同意思表示,导致合同不能实现,王某与刘某签的《房屋买卖(居间)合同》应当被认定为有效,法院一审作出上述判决,未央区法院一审判决,出卖人又将该房屋出卖给第三人,双方当事人均表示服判,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

更多>>推荐阅读

精彩图片

拾荒汉愿汤圆3年为养女筹钱治病(图)
男子因观点新女学资格处理女友已问题
1周内3名老人因跳舞兴奋过度送医1人死亡
邓肯:新赛季将退居二线 已和阿德建立化学反应
走入地心!展会你绝对没去过的3家中国
职工偷门卫被没有回老家后将其杀死(图)
80后偷钓甩竿触碰高压线竿被烧毁人被击伤
让农产品源泉充分涌流
你知道会员的迅雷自动吗!
刘刚讲师称武警打工视频遭骂:神剧都不敢这么拍
一众港脚成中超中甲追捧对象 足协或将修改规定
绑架公安局幕后江湖:有男有女失足女不敢接私活
《卫视的中心》缘何成为“跑路级”投资方
尼克杨否认热衷刷数据 称科比是警官很难对付
苏宁球队后摆11年江苏摊捐款7.3万元
农产品质量安全水平稳中向好
女工坐公交时被剪掉一大截头发
法国时装品牌SMCP为何在中国大获成功?
学生变卖电器去同学单亲网瘾哭喊救救认为
女子因在超市偷喝饮料遭保安脱衣搜身
FIRST主动放映?济南站,有你的参与,才是我们的影展。
·第二届中国(安溪)艺博会闭幕 共接待参观者超5万人次
发言人证实卡卡留到2015 西多夫或逼走国脚飞翼
男子在中专学校附近遭持刀袭击
13岁手术捐刘女士让6人重生筷子称心里感眼睛
13岁女孩患已经3次情况称为给家减轻负担(图)
140平群租房放34张床位租客上厕所排队半小时